V rámci bytové politiky řeší Ústí nad Labem mimo jiné i téma sociálního a dostupného bydlení, které poskytuje důstojné bydlení nejen pro sociálně slabé či handicapované seniory. Ukázkové aktivity má město také v oblasti bydlení v krizových životních situacích.
Description and outputs |
Describe the main purpose / aim of your activity / project. What were its side effects or secondary results? |
Dlouhodobým cílem Statutárního města Ústí nad Labem je kvalitní a odpovědná bytová politika s důrazem na uspokojování základních potřeb občanů města.
Cílem projektu bylo posílení bytového fondu města a za tímto účelem byla založena Pracovní skupina primátora Statutárního města Ústí nad Labem, která posuzovala možnosti nákupu, oprav a rekonstrukcí vhodných bytů a bytových domů. Pracovní skupina vyhodnotila jako výhodnější rekonstrukci nevyužívaného objektu (bývalé ubytovny) v majetku Statutárního města a jeho rozdělení na dostupné a sociální bydlení, které ve městě chybí, neboť v současné době poptávka po městských bytech několikanásobně převyšuje nabídku. Čekací doba na přidělení volného bytu je v řádu několika měsíců a část žadatelů není možné uspokojit vůbec. Nedostatečná kapacita bytového fondu snižuje možnost Statutárního města poskytnout bydlení za zvýhodněný nájem cílovým skupinám sociálního bydlení i cílovým skupinám dostupného bydlení.
Na základě poskytnuté dotace od SFPI bylo pořízeno 16 sociálních bytů. Na základě Smlouvy o úvěru SFPI bylo pořízeno 17 dostupných bytů.
Co sociálního bydlení se týče, smíšený dům Čelakovského disponuje celkem 16 sociálními byty o velikosti 1+1 a 2+1. O přidělení sociálního bytu rozhoduje Rada města Ústí nad Labem na základě doporučení bytové komise. Sociální byty jsou zejména určeny pro cílovou skupinu osob ve věku 60 a více let, splňující definici způsobilé domácnosti dle NV č. 112/2019 Sb. Žádost o přidělení sociálního bytu odpovídá obsahu standardní žádosti o byt, navíc obsahuje souhlas žadatele s provedením sociálního šetření v jeho domácnosti za účelem jeho posouzení, čestné prohlášení o bezdlužnosti a výpis z rejstříku trestů. Po úspěšném absolvování schvalovacího procesu je s žadatelem podepsána nájemní smlouva. Součástí nájemní smlouvy je dohoda o poskytování sociální práce, nastavení povinností ve vztahu k výkonu sociální práce, práv a povinností uživatele bytu při jeho užívání, práv a povinností poskytovatele sociálního bydlení.
Cílem poskytování sociální práce je řádné užívání sociálního bytu, dodržování podmínek bydlení a řešení případných problémů uživatelů, které s bydlením souvisí. Sociální práce je poskytována v takovém rozsahu, který odpovídá skutečné potřebě uživatele sociálního bytu, s cílem získání řádného tržního bydlení v co nejkratším možném termínu, nejpozději však do dvou let od přidělení sociálního bytu. S uživatelem bytu je stanoven individuální plán poskytování sociální práce. Plán obsahuje dílčí cíle a postupy a je evidován v monitorovacím listu uživatele sociálního bytu. Sociální práce je poskytována především v přirozeném prostředí klienta, nebo po předchozí domluvě v kanceláři sociálního pracovníka, či na jiném místě dle aktuální potřeby. Uzavření a trvání dohody o poskytování sociální práce je nutnou podmínkou pro trvání nájemní smlouvy klienta na užívání sociálního bytu.
|
Is the activity related to any of your strategical document? |
Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2015 – 2020 (cíl 3.4 Vytváření podmínky pro sociální bydlení)
Komunitní plán péče SO ORP Ústí nad Labem 2018 – 2021 (cíl 9.3 Rozvoj nových služeb, opatření 9.3.2 Rozvoj konceptu sociálního bydlení)
a navazující Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2021 - 2030 - Strategické opratření 2.1 Dostupné bydlení, sociální a zdravotní služby
|
Were the implemented activities documented? |
Ano, Interaktivní 3D model zde: https://my.matterport.com/show/?m=zZdW8ctovL6&hl=1
|
Start of activity: |
01.04.2022 |
End of activity: |
31.05.2023 |
Attachment |
|
Budget |
What were the financial costs of carrying out the activity? |
[tis. Kč] 38573 |
How was the activity funded? |
Státní fond podpory investic - dotace - pořízení 16 sociálních bytů - na základě pověřovacího aktu k výkonu SOHZ.
Státní fond podpory investic - Smlouva o úvěru - pořízení 17 dostupných bytů - na základě podepsané zástavní smlouvy.
|
Detailed schedule: |
Finanční náklady: 38 573,36 tis. Kč (Dotace SFPI = 16 075, 497 tis. Kč; Úvěr SFPI = 14 891,795 tis.Kč, vlastní náklady)
|
Recommendations and inspiration |
What recommendations / advice can be deduced from the implementation of your activities and provided to other municipalities with a similar intention? |
Zejména v době horší dostupnosti vlastního bydlení by města/obce měla být aktivní v rozvoji bytového fondu, který může pomoci skupinám obyvatel od seniorů po mladé rodiny s dětmi. Současně silný bytový fond vytváří prevenci negativních jevů v podobě obchodu s chudobou.
|
Monitoring and evaluation |
Has the impact of the implemented activity / project been measured and evaluated in any way? |
V případě sociálních bytů bude docházet k vyhodnocování individuálních plánů nájemníků sociálním pracovníkem.
|
Do you plan to further develop/maintain the activity/project? |
Nastavená doba udržitelnosti minimálně 20 let na základě poskytnutí finančních prostředků SFPI.
|
Media, promotion |
How was the communication with the media and what were the media outcomes? |
Článek: V Čelakovského by mohly vzniknout byty (6/2020)
Článek: Bývalá ústecká ubytovna se začne měnit, v paneláku budou městské byty (10/2021)
Článek: Bývalou ubytovnu v ústecké Čelakovského ulici obsadí zdravotníci a senioři (4/2022)
Článek: V bývalé ubytovně v ústeckém Krásném Březně vzniknou byty pro seniory a zaměstnance města (6/2020)
Článek: V bývalé ubytovně v Čelakovského ulici vzniklo 33 nových bytů (4/2023)
Článek: ÚSTÍ N. L.: Celkem 33 nových bytů vzniklo v ulici Čelakovského (4/2023)
Článek: Podmínky přidělování bytů v ulici Čelakovského schválili radní (3/2023)
Ústecké noviny, str. 4 (květen 2023): zde
|
Partakers |
Name: |
Statutární město Ústí nad Labem |
Web: |
http://www.usti.cz |
Another partakers |
Název: | Městské služby Ústí nad Labem, p.o. |
IČO nebo jiný registrační údaj: | 71238301 |
Adresa: | Panská 1700/23, 400 01 Ústí nad Labem |
Web: | https://www.msul.cz/ |
Name: | Pečovatelská služba Ústí nad Labem, p.o. |
Company number or other registration data: | 44555385 |
Address: | Hoření 3083/13, 400 11 Ústí nad Labem |
Web: | http://www.psul.cz/ |